东岳小区设施老化隐患多，党支部多方联动解难题

东莞沙田律师获悉

鲁网7月9日讯东岳小区始建于九十年代初期，基础建设年久失修的情况越来越严重。由于缺乏公共修缮资金，很多设施维护面临极大阻碍。这个老小区的设备配置不完善，公共管线和设施设备都已过期，特别是居民家中内外燃气管线和排水管线时常出现故障，造成了极大的安全风险；楼上渗水楼下愁，房屋排水管线漏水是居民楼常见的邻里矛盾。居民对此意见很大，解决管道难题东莞沙田律师，是小区党支部当前最关键的民生议题。

上下协调，各方可力合作消除风险隐患。关于19至23号楼天然气总管埋设地下且与污水管道交错、易生锈腐坏的问题。社区党支部担当中心角色，集中处理社区安全风险这一关键点，积极与街道沟通并对接区智慧治理中心，请求区应急安全及城市管理部门派员到社区实地处理。在相关机构的推动下，社区党小组与港华燃气公司、市政公司进行了五次细致讨论，最终形成共识，港华燃气公司无偿进行天然气总管延伸安装，同时修补23号楼门前破损严重的地面，市政部门承担将污水管重新连接到市政排污网络的任务，不仅排除了安全隐患，也确保了居民回家的道路顺畅。

共同承担，一起努力克服困难。针对管道维修缺乏资金的情况，社区党支部借助“友邻坊”这一居民合作治理平台，号召大家集体出钱解决污水管道老化破损的情况。社区联络员和各楼栋负责人进行实地查看，挨家挨户进行沟通，当面解答大家的疑问。招募具备专业技能和维修经验的居民组成专门团队，这些成员不仅熟悉业务，还掌握实用技能，他们主动承担起社区服务职责沙田律师，针对老旧的排水设施进行升级改造，经过细致的预算规划，最终以低于市场行情15%的优惠价格，成功更新了长达两百米的雨水和污水输送管道。

公开透明，接受全程监督确保质量。小区党支部从中挑选出8位热心居民，担任“义务监督员”，联合网格员、楼长成立工程质量监督团队，每天到现场检查施工情况，认真记录施工过程，总共进行了42次现场检查，找出并改正了21个问题。监督团队提出的7条合理化建议，全部被接受并执行。天然气管道承压检验、防水层渗水试验等各项修缮工作，全部经由独立机构进行严谨核查。社区党组织借助社交平台与公共告示牌，实时通报检测成效及工程进展。实施过程公开透明，住户全程介入，品质确有保障，住户整体评价满分。

安全程度持续提高，通过各方协作，燃气管道外部更新改造全部实现，地下锈蚀风险完全消除；排水系统改进后，汛期渗漏状况明显改善，住户居住安全水平大幅增强。

解决问题的途径更加多样。社区党组织的中心推动作用持续增强，凭借其政治上的有利条件，广泛对接了上级政府的支持，顺畅地处理了社区内居民遇到的各种棘手问题。

管理方式不断进步。社区党小组有效增强基层党组织的凝聚力，运用“集体出资+义务劳动”的方法，使“各自为政”转变为“协同合作”，在处理居民遇到的困难时，也向群众推广友爱互助的理念，增强小区住户的认同感和责任感，促使更多居民积极投身于社区管理。

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