在广州需要满足哪些条件才可以用公积金贷款呢

申请个人住房公积金贷款，应当同时具备以下条件：(注意是同时具备，缺一不可。)

　　(一)具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；

　　(二)申请贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月)；

　　(三)具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续；

　　(四)已按规定支付购房首期房款；

　　(五)具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。

　　(六)缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

　　不予贷款情形

　　建筑结构为砖木结构、混合结构；

　　用途为非居住用房及低密度商品住宅；

　　其中，低密度商品住宅按目前业界的理解是“以高绿化率、低容积率为主要特征的住宅”，包括独立别墅、多层住宅及派生房产等，这显示出公积金贷款仍是以支持购买普通自住商品房为主。

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